En lumière

Triplex

à vendre

6339-6341 26e Avenue

,

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

999 000$

  • 28880713
  • 30pi x 46pi
  • 2636pc

À propos

Magnifique Triplex jumelé 30 x 46 avec garage, rareté sur le marché. Le RDC sera disponible à l'acheteur. Très spacieux, plus de 2500PC de surface habitable. L'unité principal comprend 5 chambres et 2 salles de bain. Une Grande cuisine et salle à manger à aire ouvert, menant à la cour arrière et à une terrasse intime invitant à la détente.

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514-789-0888

Addenda

Immeuble impeccable, Triplex jumelé 30 x46 avec Garage.

le RDC sera disponible pour l'acheteur.

Cuisine de rêve très lumineuse avec îlot central rénovée en
2018

5 chambres dont 3 au RDC

2 salles de bain complètes

grande salle familiale

les Fenêtres et portes ont été remplacées en 2017

les balcons ont été changées en 2012

Belle cour arrière avec terrasse très intime
A proximité :

Parc Maisonneuve et jardin botanique

Hopital Maisonneuve et Santa Cabrini

Institut de Cardiologie et Centre Epic

Collège de Rosemont et Collège de Maisonneuve

Nombreux parcs

En complément

Taxes de 5 459$

Municipale: 4 861$
Scolaire: 598$

Évaluation municipale 617 900$

Terrain: 220 400$
Bâtiment: 397 500$

Revenus Net 43 821$

Revenus: 56 160$
Dépenses: 12 339$

Bâtiment

30pi x 46pi
Construit en 1957

Terrain de 2636pc

32pi x 82pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
43 821$

Revenus bruts potentiels

Total 56 160$

Dépenses

Assurances 3 542$
Coût d'énergie 3 338$
Taxes municipales 4 861$
Taxes scolaires 598$
Total 12 339$

Pièces

15x11 pi.
Étage
Plancher
 
15x13 pi.
Étage
Plancher
 
15x17 pi.
Étage
Plancher
 
10.5x13.5 pi.
Étage
Plancher
 
10x12 pi.
Étage
Plancher
 
10x12.5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
5x10 pi.
Étage
Plancher
 
12x17 pi.
Étage
Plancher
 
13x10.7 pi.
Étage
Plancher
 
12.2x9.4 pi.
Étage
Plancher
 
13x13 pi.
Étage
Plancher
Mentions 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fondation
Garage
Appareils en location
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, armoire PAX du bureau ( CAC), aspirateur central, armoire blanche du sous-sol

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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Présenté par

Giovanni Delfino

Courtier immobilier

Addenda

Immeuble impeccable, Triplex jumelé 30 x46 avec Garage.

le RDC sera disponible pour l'acheteur.

Cuisine de rêve très lumineuse avec îlot central rénovée en
2018

5 chambres dont 3 au RDC

2 salles de bain complètes

grande salle familiale

les Fenêtres et portes ont été remplacées en 2017

les balcons ont été changées en 2012

Belle cour arrière avec terrasse très intime
A proximité :

Parc Maisonneuve et jardin botanique

Hopital Maisonneuve et Santa Cabrini

Institut de Cardiologie et Centre Epic

Collège de Rosemont et Collège de Maisonneuve

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