Propriété à vendre à Laval (Saint-François)

Façade

Hall d'entrée

Salon

Vue d'ensemble

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Salle de lavage

Cour

Face arrière

En lumière

Maison de plain-pied

à vendre

2390 Rue Alban

Laval (Saint-François)

599 000$

28042918
2
2+2
35pi x 24pi
6485pc

Visite virtuelle

Visite 3D

À propos

Charmant bungalow détaché de 4 chambres, situé sur un coin de rue sans voisin à l'arrière. Profitez d'une vue dégagée sur les terres et de superbes couchers de soleil. Cuisine et salles de bain rénovées, salle à manger lumineuse et grande salle familiale au sous-sol. Emplacement de choix près du parc Dora -- parfait pour les jeunes familles!

Visites libres

09 Nov

14:00 début

16:00 fin

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Addenda

Bungalow détaché de 4 chambres -- Vue dégagée et emplacement idéal

Situé sur un coin de rue paisible, ce charmant bungalow détaché offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin à l'arrière et avec une vue magnifique sur les terres et les couchers de soleil.

L'intérieur se distingue par ses rénovations de qualité : une cuisine moderne et des salles de bain entièrement rénovées, ainsi qu'une salle à manger ajoutée, baignée de lumière naturelle, créant un espace convivial pour la famille.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale,

parfaite pour les moments de détente ou les activités des enfants.

À l'extérieur, le terrain offre intimité et tranquillité, tout en étant à proximité du parc Dora et de tous les services essentiels.

Un véritable coup de coeur pour les jeunes familles à la recherche de confort, d'espace et d'un environnement paisible!

- Le panneau électrique a été remplacé en 2010 - toiture 2019 - thermopompe +/- 2020

En complément

Taxes de 3 132$

Municipale: 2 807$
Scolaire: 325$

Évaluation municipale 478 700$

Terrain: 103 700$
Bâtiment: 375 000$

Bâtiment

35pi x 24pi
Construit en 1974

Terrain de 6485pc

85pi x 122pi

Sur la carte

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Pièces

Salon _{14.9x11.1 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Cuisine _{15.10x11.9 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle à manger _{17.7x12.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Chambre à coucher principale _{14.9x11.8 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Chambre à coucher _{12x9.5 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Bois

Salle de bains _{7.6x8.4 pi.}

^Étage Rez-de-chaussée

^Plancher Céramique

Salle familiale _{13.3x15.3 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{13.6x10.9 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{13.6x10.11 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{8.6x6.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher Céramique

Rangement _{7.4x6.6 pi.}

^Étage Sous-sol

^Plancher

Bâtiment et intérieur

^{Mode de chauffage} Plinthes électriques

^{Approvisionnement en eau} Municipalité

^{Énergie pour le chauffage} Électricité

^{Équipement disponible} Cour privée, Thermopompe murale

^Fondation Béton coulé

^Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

^{Système d'égouts} Municipal

^Vue Panoramique

Terrain et extérieur

^Allée Asphalte, Double largeur ou plus

^{Aménagement du terrain} Clôturé

^Revêtements Brique, Fibre pressée

^Proximité École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun

^{Stationnement} Extérieur(3)

^Toiture Bardeaux d'asphalte

Autres caractéristiques

^{Particularités} Coin de rue, Cul-de-sac

^Zonage Résidentiel

^Évaluation Évalué en 2025

Inclusions

Luminaires, stores, thermopompe murale

Exclusions

Micro-onde avec hotte

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Présenté par

Giovanni Delfino

Courtier immobilier

gdelfino@videotron.ca

Addenda

Bungalow détaché de 4 chambres -- Vue dégagée et emplacement idéal

Situé sur un coin de rue paisible, ce charmant bungalow détaché offre un cadre de vie exceptionnel, sans voisin à l'arrière et avec une vue magnifique sur les terres et les couchers de soleil.

Le sous-sol aménagé comprend une vaste salle familiale, parfaite pour les moments de détente ou les activités des enfants.