En lumière

Duplex

à vendre

2039-2041 4e Avenue

,

Mascouche

728 900$

  • 26517804
  • 30pi x 28pi
  • 9194.53pc
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À propos

Double occupation, construction de qualité supérieur 2020, pour investisseur ou propriétaire occupant avec des revenus potentiesl de 42000$ annuellement. Clé en main, finition impeccable, garage double détaché 20 x 26 plancher epoxy avec salle de bain. Idéal pour amateur de plein-air ou atelier. Grand 5 1/2 au RDC et 3 1/2 au sous-sol. Vous serez séduit par les planchers radiants sur les 2 niveaux, foyer au gaz, thermopompe (2)

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514-789-0888

Addenda

Lumineuse propriété de deux unités, construction 2020 de
qualité, entièrement au goût du jour. Un 5 et demi au
rez-de -chaussée ainsi qu'un 3 et demi au sous-sol. Superbe
occasion pour location, bi-génération ou encore pour s'y
loger soi-même.

L'unité principale propriétaire occupant:

- Entièrement sur plancher radiant
- Comptoir de granite
- Escalier de merisier
- Thermopompe 15 000 BTU
- Espace prévu pour un cellier
- Évier double dans la cuisine comme à la salle de bain
- Douche indépendante en céramique
- Foyer au gaz sur mur de brique
- Encastrés au DEL
- Garage double 20 x 26 avec foyer au bois, plancher en
époxy (installation système au Glycol 3 zones, non
raccordé) et même une salle de bain avec douche.


Le logement sera libre au 1er juillet 2022:

- Entièrement sur plancher radiant
- Thermopompe 9000 BTU
- Grande fenestration
- Évier double
- Encastrés au DEL
- 2 stationnements inclus
- Cabanon 7X7

L'asphaltage de l'allée ainsi que le pavé-uni été fait en
2022

En complément

Taxes de 4 393$

Municipale: 4 111$
Scolaire: 282$

Évaluation municipale 360 500$

Terrain: 76 900$
Bâtiment: 283 600$

Revenus Net 36 087$

Revenus: 42 000$
Dépenses: 5 913$

Bâtiment

30pi x 28pi
Construit en 2020

Terrain de 9194.53pc

100pi x 94.6pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
36 087$

Revenus bruts potentiels

Total 42 000$

Dépenses

Coût d'énergie 1 520$
Taxes municipales 4 111$
Taxes scolaires 282$
Total 5 913$

Pièces

11.9x10.8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x9 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x11.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x8.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9x8 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x10.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
12x11 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
10x9.6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8x5 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
11.8x7.3 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.5x9.4 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
9.5x6 pi.
Étage
Plancher
Mentions 
8.7x6 pi.
Étage
Plancher
 

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Foyers-poêles
Garage
Salle de bains/salle d'eau
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts

Terrain et extérieur

Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Zonage
Évaluation

Inclusions

Luminaires, stores, pôles et rideaux au RDC ( la ou il y en a), thermopompe (2), aspirateur central au RDC

Outils

Calcul hypothécaire

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%

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--

Présenté par

Giovanni Delfino

Courtier immobilier

Addenda

Lumineuse propriété de deux unités, construction 2020 de
qualité, entièrement au goût du jour. Un 5 et demi au
rez-de -chaussée ainsi qu'un 3 et demi au sous-sol. Superbe
occasion pour location, bi-génération ou encore pour s'y
loger soi-même.

L'unité principale propriétaire occupant:

- Entièrement sur plancher radiant
- Comptoir de granite
- Escalier de merisier
- Thermopompe 15 000 BTU
- Espace prévu pour un cellier
- Évier double dans la cuisine comme à la salle de bain
- Douche indépendante en céramique
- Foyer au gaz sur mur de brique
- Encastrés au DEL
- Garage double 20 x 26 avec foyer au bois, plancher en
époxy (installation système au Glycol 3 zones, non
raccordé) et même une salle de bain avec douche.


Le logement sera libre au 1er juillet 2022:

- Entièrement sur plancher radiant
- Thermopompe 9000 BTU
- Grande fenestration
- Évier double
- Encastrés au DEL
- 2 stationnements inclus
- Cabanon 7X7

L'asphaltage de l'allée ainsi que le pavé-uni été fait en
2022
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