En lumière

105-117 Rue St-Eustache

,

Saint-Eustache

999 000$ +tx

  • 20443973
  • Propriété à revenus

    à vendre

  • 1
  • 2
  • 57pi x 153pi
À propos

Excellente occasion d'affaires, Revenus de 109000$ annuellement, toiture 2012, situé au coeur du vieux St-Eustache, 6 logements résidentiels et 2 très bons locataires commerciaux (baux échéance 2020)

Cette propriété vous intéresse?
  • Ce champ est requis
  • Invalide (ex: 555-666-1234 ou 5556661234)
  • Invalide (ex: H7K 3G4 ou H7K3G4)

Ou appelez maintenant

514-835-9636
En complément
Taxes de 20 051$
Municipale: 17 972$
Scolaire: 2 079$
Évalué à 850 000$
Terrain: 222 500$
Bâtiment: 627 500$
Revenus Net 78 776$
Revenus: 109 212$
Dépenses: 30 436$
Bâtiment
57pi x 153pi
Construit en 1946
Terrain de 11112pc
57pi x 153pi
Addenda

TOITURE 2012 ( 39531$ )


LES PROPRIÉTAIRES DES FONDS DE COMMERCES ONT UN DROIT DE
PREMIER REFUS SUR L'IMMEUBLE


AUCUNE VISITE SANS PROMESSE D'ACHAT ACCEPTER ET PREUVVE DE
FINANCEMENT


AVIS CONCERNANT LA TPS & TVQ:
L'Acheteur reconnaît que la transaction peut être taxable
en vertu de la partie IX de la Loi sur la taxe d'Accise et
en vertu de la Loi sur la taxe de vente du Québec et le cas
échéant, il convient (i)de payer toute taxe sur les
produits et services ("TPS") prévue par la Loi sur la taxe
d'Accise et la Loi sur la taxe de vente du Québec, et cela,
à la date de la transaction, ou (ii) dans le cas ou
l'Acheteur entend se prévaloir de l'exception prévue au
paragraphe 221 (2) de la Loi sur la taxe d'accise et de
celle prévue à l'article 423 de la Loi sur la taxe de vente
du Québec, d'exécuter un certificat selon la forme prévue,
lequel inclura également les numéros d'inscription de TPS
et de TVQ de l'Acheteur qu'il s'engage à remettre sur
réception de l'acceptation d'une promesse d'achat.



Revenus et dépenses
Revenu Net
78 776$
Revenus bruts potentiels
Résidentiel 39 300$
Commercial 69 912$
Stationnement -
Autre -
Total 109 212$
Dépenses
Assurances 8 385$
Coût d'énergie 2 000$
Taxes municipales 17 972$
Taxes scolaires 2 079$
Total 30 436$
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité, Gaz naturel
Fondation
Béton coulé, Bloc de béton
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Système d'égouts
Municipal
Terrain et extérieur
Revêtements
Aluminium, Béton, Brique
Stationnement
Au garage(2)
Toiture
Bitume et gravier
Autres caractéristiques
Zonage
Commercial
Évaluation
Évalué en 2017
Exclusions
Biens des locataires
Outils

Calcul hypothécaire

  • --
  • Annuel
  • Semi annuel
  • Mensuel
  • Aux 2 semaines
  • À la semaine
  • Accé. aux 2 semaines
  • Accé. à la semaine
%
Calcul effectué pour une période d'amortissement de 25 ans sur un terme de 5 ans
Présenté par
Giovanni Delfino
Courtier immobilier
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